Odoo pour l’immobilier.
Chaque bien, visite et offre,dans un seul pipeline.
Chaque bien est une opportunité avec une valeur, une étape et une prochaine action. Visites, appels et offres se rattachent à l’affaire : l’état du portefeuille ne vit plus dans une tête.
Résidentiel, commercial et location cohabitent avec leurs étiquettes, et le total du pipeline dit ce qui est vraiment en jeu ce trimestre.
Les programmes suivis des permis,jusqu’à la livraison.
Chaque programme est un projet dont les étapes suivent la vraie vie d’un chantier : permis, conception, construction, levée de réserves, livraison.
Chaque tâche a un responsable et une échéance : la question « où en est la phase deux » a une réponse sans réunion de chantier.
Loyers, charges et dépôts,facturés à l’heure, chaque mois.
Loyers récurrents, parkings et charges partent à date fixe, par locataire et par lot, sans matinée de copier-coller en début de mois.
Les paiements se lettrent sur la bonne facture, et la liste des retards est un filtre, pas une enquête.
Les demandes des locataires tracées,et vraiment résolues.
Le robinet qui fuit et le badge cassé deviennent des tickets avec une étape et un responsable, pas des messages enterrés dans un téléphone.
Chaque demande garde son historique avec le locataire et le lot : les pannes récurrentes remontent au lieu de se répéter.
Tout le portefeuille,dans une seule série de chiffres.
Affaires, loyers et maintenance alimentent les mêmes rapports. Occupation, impayés et valeur du pipeline cessent de vivre dans trois tableurs.
- Suivez les loyers encaissés et le pipeline par type de bien.
- Repérez impayés et lots vacants avant qu’ils durent des trimestres.
- Mesurez la charge de maintenance par immeuble et par locataire.
Loyers encaissés, ce mois
86 410 $
+3,1 % vs mois dernier